إن المباني المُقاومة للزلازل داخل المجمعات السكنية والحديثة والمباني المستقلة للعقارات التركية تعتبر واحدة من المزايا التي تشجع الكثيرين على شراء العقارات في تركيا.
ما المقصود بالمباني المُقاومة للزلازل؟
هي عبارة عن مباني مُصممة لحماية الأرواح والممتلكات حال وقوع زلازل وهزات أرضية، وقد ألزمت الحكومة التركية جميع الشركات الإنشائية ببناء مشاريع مُتضمنة أنظمة مُقاومة للزلازل سيما بعد الزلزال المدمر الذي ضرب منطقة شمال مرمرة في العام 1999، ومن القوانين التي تُلزم بها الحكومة التركية كل من يمتلك عقاراً في تركيا مهما كان نوعه تأمينه من الزلازل والكوارث الطبيعة وهو تأمين سنوي يُسمى في تركيا بـ “DASK“.
إن القطاع العمراني والهندسي في تركيا شهد تطوراً كبيراً في العقدين الماضيين وقد تم التوصل إلى إنشاء مباني مُقاومة للزلازل وهُناك خمس معايير أساسية يتم الالتزام بها عند إنشاء مباني مقاومة للزلازل هي:
- تصميم المباني بطريقة يتم فيها توفير الدعم للمبنى عبر بط الأسقف والجدران بمُربع صلب يبقى ثابتاً عند حدوث الزلازل، ويمل الدعم العمودي للبناء على المُساعدة في مقاومة القوى الجانبية الناتجة عن الزلازل.
- بالنسبة للأبراج وناطحات السحب فيتم بناؤها على قواعد مُنفصلة مكونة من نوابض واسطوانات وكُرات معدنية من مهامها أن تقوم بامتصاص الصدمات وبذلك يكون المبنى غير معرض للاهتزاز الناجم عن الزلازل.
- استخدام مفاصل بناء قوية تُساعد على الحدّ من المخاطر وتمتص الضغط مما يجعلها قادرة على امتصاص القوى الزلزالية، ومن شأنها أيضاً جعل البناء يعمل كوحدة واحدة دون أن يتفكك بسبب الزلزال.
- من أهم الخصائص الأخرى عي قوة أساسات المبنى التي تمتاز بها المباني المقاومة للزلازل، إذ يتم اختيار التربة المُناسبة لإنشاء المباني عليها ويتم الابتعاد عن المناطق الترابية أو الرملية، كما أن إنشاء المباني على أرضية صلبة يُقلل من اهتزاز البناء في حال حدوث الزلازل كما يُساعد ربط قواعد البناء بأرض صلبة على الحفاظ عليه أثناء الزلازل.
- يتم أخذ أبعاد البناء بعين الاعتبار ففي حال تجاوز طول البناء 50 متراً يتم وضع فواصل التمدد والهبوط في الطوابق العليا ويتم وضع فواصل زلزالية، ويكون الهدف منها الحفاظ على سلامة البناء في حال تعرضت المنطقة للزلازل.